陕西房产税:依照房产原值一次减除20%后的余值计算缴纳

刘敏2022-07-22 09:15:35来源:金沙app

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??金沙app讯(刘敏/文)7月20日,陕西省人民政府印发《城镇土地使用税实施办法和房产税实施细则》,2022年7月18日起施行。房产税按年计算,分季征收,纳税人应在季度终了15日内申报纳税,依照房产原值一次减除20%后的余值计算缴纳。

??细则提出,房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳;产权出典的,由承典人缴纳;产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或使用人缴纳。对产权共有的,由共有人确定代表缴纳或经协商分别缴纳房产税。无租使用其他单位房产的应税单位和个人,依照房产余值代缴纳房产税。

??细则明确,根据《条例》规定,房产税依照房产原值一次减除20%后的余值计算缴纳。对纳税人没有房产原值作为计税依据的,由房产所在地税务机关参照同类房产核定价格计算征收。

??此外,细则列出以下房产免征房产税:

??(一)国家机关、人民团体、军队自用的房产;

??(二)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;

??(三)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;

??(四)个人所有非营业用的房产;

??(五)经财政部批准免税的其他房产。

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